BerneZorg, Kleine Meierij en gemeente Bernheze hebben een akkoord bereikt over de plannen voor het terrein aan Plein 1969 in Heeswijk-Dinther. Het woon- en zorgprogramma ‘Visie op het nieuwe Ter Weer’, waarin de ontwikkeling van deze locatie verwoord staat, is daarmee definitief. Dat betekent dat er een voorziening voor verzorgd wonen komt en dat er huur- en koopwoningen gerealiseerd worden.

 Het plan

Het plan voorziet in een verkeersluwe, parkachtige omgeving met riante groenvoorzieningen. In de zuidoosthoek van het terrein aan de Irenestraat gaat BerneZorg appartementen voor verzorgd wonen realiseren: zelfstandig wonen in de nabijheid van zorg. BerneZorg verhuurt deze appartementen aan mensen met een CIZ-indicatie. In een gebouw direct ten noorden hiervan realiseert BerneZorg appartementen die verhuurd gaan worden aan Cello. Cello biedt zorg- en dienstverlening aan mensen met een lichamelijke en verstandelijke handicap. Boven deze appartementen gaat BerneZorg nog een zestal appartementen verhuren voor ouderen. De twee overige complexen worden gerealiseerd door Kleine Meierij. Dit zijn zelfstandige huur- en koopappartementen. Zowel de appartementen van BerneZorg als de appartementen van Kleine Meierij zijn levensloopbestendig. In een tweede fase komen aan de Donkeren Dijk grondgebonden woningen van Kleine Meierij die zijn bestemd voor de verkoop. Ook bij de bouw en inrichting van deze woningen kan nog rekening gehouden worden met woonwensen als levensloopbestendigheid. De huidige dierenweide verhuist van de Irenestraat naar de Emmastraat.

In een derde fase realiseert Kleine Meierij aan de Johan Frisostraat en Willem Alexanderstraat woningen voor starters.

 Samenwerken

BerneZorg, Kleine Meierij en de gemeente voeren al enige tijd overleg over deze locatie. BerneZorg zocht in eerste instantie een partij om zijn ideeën verder mee uit te werken en heeft deze in Kleine Meierij gevonden. Vervolgens moesten de plannen van BerneZorg en Kleine Meierij afgestemd worden op het woningbouwprogramma van de gemeente. Dit programma geeft de lijnen en kaders aan waar en voor wie er in de gemeente gebouwd mag worden, om te zorgen dat het woningaanbod in balans is en aansluit bij de bevolkingssamenstelling. In goed overleg zijn de drie partijen er uit gekomen en kan er gebouwd gaan worden in Heeswijk-Dinther.

De gebruikelijke stappen van stedenbouwkundig ontwerp tot bestemmingsplanprocedures moeten nog gevolgd worden. BerneZorg en Kleine Meierij zijn initiatiefnemer en leidend in de planning; de gemeente faciliteert. De drie partijen zetten zich in het project voortvarend te ontwikkelen. In het vroege voorjaar van 2011 volgt een presentatie van een eerste uitwerking van het plan voor toekomstige bewoners en omwonenden.