Gecombineerde aanslag
De gemeente streeft ernaar het aantal regels zoveel mogelijk te beperken. Daarom verminderen we het aantal aanslagen en/of combineren we de verzending van aanslagen.Dit betekent het volgende voor uw belastingbiljet. We combineren de aanslag OZB/afvalstoffenheffing met de definitieve aanslag Diftar.

U krijgt jaarlijks eind februari één verzamelnota met daarop één te betalen bedrag voor deze belastingen. Als bijlage krijgt u de specificatie van de afzonderlijke belastingen. Sinds 2010 nemen we ook de rioolheffing op in de verzamelnota.
De rioolheffing leggen we op aan eigenaren van onroerende zaken, op basis van een vast percentage van de WOZ-waarde. Bent u huurder van een pand? Dan gaat de aanslag rioolheffing naar de eigenaar.WOZ-waarde Uw woning of bedrijf is dit jaaropnieuw getaxeerd.

De zogenaamde WOZ-waarde geldt voor het belastingjaar 2012 en staat op het aanslag-/beschikkingsbiljet dat u eind februari2012 ontvangt. U kunt het nieuwe en het vorige taxatieverslag van uw woning bekijken op      www.bernheze.org/geldzaken . Hier kunt u ook eentaxatieverslag voor bedrijven opvragen.U kunt het verslag eveneens schriftelijk opvragen (gemeente Bernheze,ter attentie van Belastingen, Postbus 19, 5384 ZG Heesch).

De aanslag die u eind februari ontvangt, heeft u overigens niet nodig voor uw belastingaangifte over 2011. Voor die aangifte kunt u de WOZ-waardegebruiken die u vorig jaar van de gemeente heeft gekregen, met waardepeildatum 1 januari 2010.

Voor algemene informatie over de Wet WOZ en de gemeentelijke belastingenkunt u kijken op www.bernheze.org/geldzaken . Hier vindt u tevens een voorlichtingsfilm over de lokale belastingen 2012.Ontwikkeling WOZ-waarde
Als u eigenaar bent van een woning of bedrijf of huurder van een bedrijf,dan vindt u op het nieuwe aanslag-/beschikkingsbiljet onder andere deWOZ-waarde van uw pand. Uw nieuwe WOZ-beschikking voor het belastingjaar 2012 is gebaseerd op het waardeniveau per 1 januari 2011 (dewaardepeildatum). Hierbij hebben we ons zoveel mogelijk gebaseerd opverkopen van vergelijkbare panden rond die datum.Gemiddeld was er in de periode 1 januari 2010 tot 1 januari 2011 eenwaardedaling bij zowel de woningen (-5,52%) als bij de bedrijven(-1,89%). Omdat het hier gaat om gemiddelde waardes, kan het percentagevoor uw pand afwijken. De percentages in onze gemeente variërenvan –27% tot +9% voor woningen en -34% tot +25% voor bedrijven. Desterk gestegen waardes worden voornamelijk veroorzaakt door aan- en verbouw.Percentages via andere partijen

De waardeverandering voor uw pand kan afwijken van de cijfers van andere partijen, zoals het Kadaster, CBS en makelaars. Dat komt omdat deze partijen anders rekenen. Zo neemt het Kadaster de totale verkopen van bijvoorbeeld een kwartaal en vergelijkt die met de totale verkopenvan een kwartaal later. Hierbij houdt het Kadaster geen rekening met het feit of er in een kwartaal veel dure woningen of juist goedkopere woningen verkocht zijn. De gemeente vergelijkt de nieuwe WOZ-waarde van uw pand met die van vorig jaar. Dit leidt tot andere percentages.

Verder merken we dat inwoners wel eens de WOZ-waarde van hun woningbepalen door middel van een zogenaamde computertaxatie via internet.Daarbij wordt gebruik gemaakt van taxatiecijfers met een algemeen karakter.Ze zijn daarom niet geschikt voor de waardebepaling van een individueel pand. Daarnaast blijkt uit de computertaxatie meestal niet van welke gegevens er bij deze waardebepaling is uitgegaan. Bovendien wordt er geen rekening gehouden met verkoopcijfers van vergelijkbare objecten dieop of rond de waardepeildatum zijn gerealiseerd.
Ten slotte wordt bij eencomputertaxatie vaak de oude waarde geïndexeerd. Voor de gemeente isdit in het kader van de waardebepaling wettelijk niet toegestaan.
Vragen over uw WOZ-waarde?
Heeft u vragen over uw WOZ-waarde? Dan kunt u contact met ons opnemen,telefoon (0412) 45 88 88 of e-mail: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.. Bent udaarna niet tevreden, dan kunt u formeel bezwaar indienen.WOZ-bezwaarAls u denkt dat de WOZ-waarde van uw pand te hoog is vastgesteld, kuntu binnen zes weken na dagtekening van het aanslag-/beschikkingsbiljetgemeentelijke belastingen schriftelijk bezwaar maken. In uw bezwaarschrift moet u aangeven waarom u het niet eens bent met de vastgesteldewaarde.
Daarbij kunt u gebruik maken van het standaard bezwaarformulier dat u kunt vinden op www.bernheze.org/geldzaken. U kunt het formulier rechtstreeks op de site invullen en verzenden. U krijgt een ontvangstbevestiging per e-mail (bij bezwaar via onze site) of op papier bijeen schriftelijk bezwaar.
Om het formulier op onze site te kunnen invullen heeft u DigiD nodig.Bedrijven kunnen op dit moment nog niet digitaal bezwaar maken omdat er nog geen DigiD voor bedrijven bestaat.

Horen
Regelmatig vragen inwoners in hun bezwaarschrift om te worden gehoord. Horen heeft in het kader van bezwaarafhandeling een specifieke betekenis. Horen is slechts zinvol, als u met nieuwe of aanvullende informatie komt, die nog niet bij de gemeente bekend is. Horen is niet bedoeld om reeds bekende zaken nogmaals te bespreken of te onderhandelenover de waarde.Onroerende Zaak Belasting (OZB) woningenen bedrijven
U hoeft over het gebruikersdeel voor woningen geen belasting te betalen.Huishoudens met een onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot woning dient (bedrijven met een woongedeelte erbij) profiteren ook van deafschaffing van het gebruikersdeel op woningen.Voor de overige OZB-tarieven heeft de gemeenteraad voor 2012 gekozen voor een aanpassing van de totale OZB-opbrengst met 3% ten opzichte van vorig jaar.

Lastenontwikkeling
De gemeenteraad heeft besloten om de inwoners met ingang van 1 januari2012 geen lastenverlichting (solidariteitsbijdrage) meer uit te keren.Wel krijgen alle huishoudens dit jaar éénmalig een teruggave afvalstoffenheffingvan € 30,-. Dit bedrag staat apart vermeld op het aanslagbiljet

Ontwikkeling lokale lastendruk
Bij de lokale lastendruk kijken we naar de heffingen voor OZB, afvalstoffenheffingen rioolheffing en de lastenverlichting.

Aan de hand van een voorbeeld laten wij zien hoe de lastenontwikkeling voor een woning en bedrijf uitvalt in 2012. In onderstaande tabel gaan we uit van gemiddelde waarden en gemiddeld afvalverbruik.Onderzoek lokale lasten door COELO
Het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden(COELO) is een onafhankelijk onderzoeksinstituut dat onder andere gegevensover lokale overheden verzamelt.Het COELO inventariseert jaarlijks de tarieven van de belastingen en heffingenvan alle gemeenten. In de zogenaamde Atlas van de Lokale Lasten2011 staat onze gemeente op de 45e plaats (meerpersoonshuishouden).Dit betekent dat ruim 420 gemeenten hogere lasten hebben. Voor meerinformatie kunt u kijken op www.coelo.nl .
Betaaltermijnen
Om uw betalingen beterte kunnen spreiden kunt ukiezen voor automatischeincasso. U kunt in dat gevalde gemeentelijke belastingenin tien gelijke maandelijkse termijnen betalen, mits het bedrag tussen € 100,- en€ 5.000,- ligt. Wilt u niet via een automatische incasso betalen dan dient u de aanslagenin twee gelijke termijnen te voldoen. Hiervoor sturen we u per termijneen acceptgiro.
Aanslagen boven € 5.000,- kunnen niet automatisch worden geïnd en moeten ineens worden betaald.

Digitale nota
U kunt uw aanslagbiljet gemeentelijke belastingen digitaal via uw bank ontvangen. Kiest u voor digitale afhandeling, dan sturen we het aanslagbiljet naar uw bank. Hier kunt u de betaling verder digitaal afhandelen. Alsu zich nu aanmeldt, dan ontvangt u uw eerstvolgende aanslagbiljet na uw aanslag van februari 2012 digitaal. Kijk voor meer informatie en aanmeldingop www.bernheze.org .
U kunt in 2012 ook nog steeds betalen via debekende manieren: automatische incasso of per acceptgiro.Op onze site kunt u ook meer informatie vinden over FiNBOX, het verbeterde concept van de digitale nota, dat voor u verschillende voordelen heeft. De bewaarperiode van uw nota wordt bijvoorbeeld verhoogd van1,5 naar 7 jaar. De banken starten in februari een landelijke reclamecampagne rond FiNBOX.

Kwijtschelding
Als u inwoner bent van Bernheze en een inkomen en vermogen op bijstandsniveau heeft, dan hoeft u geen of maar gedeeltelijk gemeentelijkebelastingen te betalen. Hieronder vindt u meer informatie.De gemeente toetst elk verzoek om kwijtschelding van belasting. Daarbij kijken we naar uw inkomen en vermogen. We hebben besloten dat mensen met een inkomen en vermogen op bijstandsniveau voor kwijtscheldingin aanmerking komen.
In bepaalde gevallen worden de gemeentelijke belastingen al automatischkwijtgescholden. U ziet dat op uw aanslagbiljet.
Kwam u vorig jaar in aanmerking voor kwijtschelding en heeft u nu geen automatische kwijtschelding ontvangen,dan dient u deze opnieuw aan te vragen. Heeft u daarvoor van degemeente geen aanvraagformulier ontvangen, neem dan contact met onsop of kijk op www.bernheze.org voor het kwijtscheldingsformulier.Als u in het verleden geen kwijtschelding heeft ontvangen of aangevraagden u meent hiervoor in aanmerking te komen, neem dan ook contact met ons op of kijk op www.bernheze.org voor het kwijtscheldingsformulier. Ukunt het formulier ook afhalen in het gemeentehuis of aanvragen via het antwoordstrookje onderaan deze pagina.

Als u in aanmerking komt voor kwijtschelding van gemeentelijke belastingen,komt u ook in aanmerking voor kwijtschelding van de waterschapslasten.De gemeente neemt de aanvraag voor kwijtschelding van de waterschapslasten van Waterschap Aa en Maas in behandeling. U hoeft daarom maar één verzoek tot kwijtschelding in te dienen.Vanwege de rechtsgelijkheid bekijkt de gemeente of ook kleine ondernemers voor kwijtschelding in aanmerking kunnen komen. In april neemt degemeenteraad hier een besluit over. Het college zal u nader informeren over de uitkomst.Voor een goede afhandeling is het van belang dat u het formulier en alle gevraagde kopieën binnen drie maanden na dagtekening van het aanslagbiljetinlevert. U krijgt altijd een ontvangstbevestiging van uw aanvraag.

Antwoordstrook
Aan de gemeente Bernheze, t.a.v. afdeling Publiekszaken, Antwoordnummer 6003, 5384 ZX Heesch
Naam en voorletters: .........................................................................................................................................
Adres: ..........................................................................................................................................................................................................................................
.Postcode en woonplaats: ..........................................................................................................................................................................................................
Vraagt hierbij om toezending van een aanvraagformulier kwijtschelding gemeentelijke belastingen.

Ingezonden: Gemeente Bernheze