Stonden er in de vijf gemeenten bij elkaar twee jaar geleden 832 woningen te koop, nu zijn dat er 1560, zo blijkt uit gegevens op de website huizenzoeker.nl . Uitgesplitst stonden in Uden twee jaar geleden 382 huizen te koop , tegenover nu 568. In Veghel groeide het aantal van 263 naar 471, in Boekel van 80 naar 113, in Landerd van 89 naar 191 en in Bernheze van 168 naar 317.
De concurrentie is dus groot voor wie zijn huis te koop heeft staan. Is de doorstroming bij de goedkopere woningen nog 'redelijk'; duurdere huizen staan soms jaren in de etalage, vertelt Guido Jonkers van Jonkers Lukassen Makelaardij in Boekel. "Van de huizen boven de vier ton wordt op dit moment nauwelijks iets verkocht.Komt bij dat er in de kleinere kernen weinig starterswoningen zijn.
Boekel heeft zeg vijf straten met rijtjeshuizen voor de koop. Dus dat is echt minimaal. Voor starters op de woningmarkt is dat een groot probleem, omdat ze die dure woningen uiteraard niet kunnen betalen. Een huis van 220.000 euro is voor hen vaak al heel moeilijk."Ook directeur Richard Roefs van Bernheze Makelaars (onder andere Uden, Veghel en Boekel) ziet het probleem: "Mensen zijn voorzichtiger geworden. Er was een opleving in het voorjaar, maar toen viel het kabinet. Mensen willen weten waar ze aan toe zijn.
Dat houdt echt niet in de er bijvoorbeeld helemaal niet aan de hypotheekrenteaftrek getornd mag worden, maar wel dat mensen willen weten wát er dan gaat gebeuren.
"Overigens springen Uden en Veghel er volgens Roefs nog positief uit vergeleken met de rest van Nederland. "Bijvoorbeeld in Veghel is er veel stabiele industrie in de food-sector. En wij zien in Uden duidelijk een opleving door het nieuwe ziekenhuis. Dat trekt veel nieuwe kopers." Verder wil Roefs de verdubbeling ten opzichte van 2008 enigszins relativeren: "Het is veel, maar halverwege 2008 zaten we natuurlijk wel op een piek. Vergelijk je het met 2004, dan zal het verschil wat minder groot zijn."