De Gemeente Bernheze is eigenaar van 21 hectare grond , deze grond is door de gemeente in erfpacht uitgegeven. Jusoma Holding BV is sinds 2007 een van de erfpachters van deze grond. Op grond van de betreffende notariële akten is een erfpachter voor het gebruik van de grond een vergoeding (canon) aan de gemeente verschuldigd.

De waarde van de de grond was in 1993 vastgesteld op f. 5,- en in 2008 op € 85 en €110,- per m2.

 

Op camping Landgoed De Wildhorst in Heeswijk betalen  mensen aan pacht en canonkosten voor de grond  maar liefst tussen de € 4.000,- tot  €10.000,-euro per jaar.

Dit is in de laatste jaren sterk gestegen, in 2008 betaalde de recreanten zo rond de € 2000,- .

Komt dit omdat de vorige pachter Dhr. Van Amelsfoort uit Vught  niet voldoende heeft afgedragen, heeft de Gemeente Bernheze geld nodig of willen ze mensen van de camping af hebben?

Mensen met dure chalets zijn nu genoodzaakt om hun chalet te verplaatsen naar een andere gemeente of te verkopen.

Of ze worden verhuurd aan Polen of andere buitenlandse weknemers, waar ze met 4-8 mensen in een klein chalet wonen, hier word het ook niet beter op.

 

Er zijn rechtszaken geweest,  maar de advocaat van Vereniging van Eigenaren heeft geen rechtstreekse relatie met de gemeente. Jusoma is de pachter en deze berekend de pacht door aan de gebruikers . De Gemeente heeft geen zeggenschap over de privaatrechtelijke voorwaarden waaronder de prijs waarvoor een erfpachter zijn/haar grond verhuurt. 

 

Kan de Gemeente Bernheze deze extreme pachtverhoging van 300% zomaar opleggen aan de eigenaren van de chalets of is hier sprake van criminele praktijken? 

 

 

Dhr. M. Bosch