Wilt u graag samen met anderen voordelig een eigen huis bouwen in Bernheze? In Bernheze gaan binnenkort een aantal CPO-projecten van start. Het doel van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) is de consument meer zeggenschap te geven over het realiseren van zijn woning. De koper moet, samen met zijn toekomstige buren, een stichting of vereniging oprichten. Deze rechtspersoon treedt op als opdrachtgever en ontwikkelaar. In feite is het vergelijkbaar met de koop van een vrije kavel. Het verschil is, dat men bij CPO gezamenlijk bouwt onder een rechtspersoon (bijvoorbeeld een stichting of vereniging).

Gezamenlijk komen de kopers tot een keuze van architect en aannemer. De individuele invloed op de bouw van de eigen woning is vrij groot. Daarnaast kent CPO de nodige financiële voordelen; door samen aan te besteden en in te kopen kan men voordeliger bouwen. Ook door werkzaamheden zelf uit te voeren kunnen kosten bespaard worden. Verder leren de toekomstige buren elkaar kennen, doordat ze samen veel tijd met elkaar doorbrengen.

Één van de volgende CPO-projecten is wellicht  interessant voor u:

- Heesch: Hoogstraat;
- Nistelrode: Laar-Achterstraat en Toniesplein;
- Heeswijk-Dinther: Gymnasium en Cuneraschool

Professionele begeleiding
In tegenstelling tot professionele ontwikkelaars hebben deelnemers aan CPO over het algemeen weinig ervaring met woningbouw. Om toch tot het gewenste eindresultaat te komen, is het van belang dat de toekomstige bewoners een aantal zaken regelen op juridisch, financieel en organisatorisch gebied.
Allereerst moeten de leden van dit collectief een vereniging oprichten die het realiseren van woningen op de CPO-locatie als doelstelling heeft. Onderdeel hiervan is het opstellen van statuten, waaruit blijkt dat de vereniging/stichting geen winstoogmerk heeft, zich professioneel laat begeleiden en dat zij zal zorgen voor continuïteit van het gehele traject. In overleg met de gemeente wordt er vervolgens een deskundig bureau uitgekozen dat het CPO-traject begeleidt.

Voor wie zijn de woningen bestemd?
De projecten zijn onderverdeeld in CPO voor starters en CPO voor senioren. Hieronder is te zien hoe de projecten verdeeld zijn:
- starters: Laar-Achterstraat en Cuneraschool;
- senioren: Toniesplein, Hoogstraat en Gymnasium.

CPO-traject
Momenteel is de gemeente bezig om voor de diverse locaties te onderzoeken wat de bebouwingsmogelijkheden zijn. Wij gebruiken hiervoor de zomerperiode. In september houden wij per kern een informatieavond om de projecten nader toe te lichten. Dan kunnen wij u verder informeren over zaken als de invulling van de locatie, grondprijs, planning, etc. Na de informatieavond kunnen de geïnteresseerden zich inschrijven voor een CPO-kavel. De uitgifte van de CPO-kavels vindt volgens het gemeentelijke toewijzingssysteem plaats.